Brinkum: Gepflegtes Reihenhaus mit Garage in beliebter Lage.
| externe Objnr | 2026-05-11 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 12 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 28816 |
| Ort | Stuhr / Brinkum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 214 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Provision | Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Im Stuhrer Ortsteil Brinkum, dem beliebten Wohngebiet nahe der Bremer Landesgrenze, bieten wir dieses gepflegte Reihenhaus zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in Brinkum vorhanden.Das Haus verfügt über rund 95 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Aufteilung ist familiengerecht mit vier gut geschnittenen Zimmern. Besonders angenehm ist die vollwertige Raumhöhe im Obergeschoss – es gibt keine Dachschrägen, sodass alle Räume vollständig nutzbar sind. Als zusätzliche Nutzflächen sind am Haus eine Werkstatt und ein Gartenhaus vorhanden. Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage direkt in das Haus integriert.Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich davor.
Das schöne Haus aus den 60er-Jahren wurde über viele Jahre liebevoll gepflegt. Die Fenster wurden Mitte der 90er-Jahre erneuert und haben Rollläden, im Erdgeschoss elektrisch. Eine neue Gastherme wurde 2013 eingebaut. Das Flachdach wurde im Jahr 2012 von einem Brinkumer Fachbetrieb erneuert und zusätzlich gedämmt. Die Innentüren wurden in den Jahren 2015 und 2021 erneuert. Die solide Zaunanlage im Garten wurde 2022 errichtet. Das Badezimmer mit Fenster ist im Originalzustand. Die abgebildete Einbauküche wird mitverkauft, die Geräte sind teilweise erneuert. Die Hauselektrik hat Modernisierungsbedarf.
Das 214 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und hat eine schöne Terrasse mit pflegeleichten Reihenhausgarten.Die Terrasse wird von einer elektrisch angetriebenen Markise in Hausbreite beschattet. Das Grundstück ist auch von hinten bequem über die Zuwegung der benachbarten Häuser erreichbar.
Weitere gute erste Informationen geben Ihnen die aktuellen Fotos und die Grundrisse. Das Reihenhaus ist bereits frei und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Sie sind interessiert? Vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.05.2036
Endenergiebedarf: 138.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
