Bremen-Huchting: Familiengerechtes Reihenhaus mit Garage. Vollkeller, Hobby/Wellness. Sofort frei!
| externe Objnr | 2026-03-04 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 12 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 28259 |
| Ort | Bremen / Huchting |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 233 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Provision | Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Im Bremer Stadtteil Huchting, dem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Südwesten mit guter Infrastruktur, bieten wir dieses klassische Reihenhaus aus den 1970er-Jahren zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten, wie das beliebte Roland-Center, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind im Umfeld vorhanden.Das Haus verfügt über rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Aufteilung ist familiengerecht mit vier gut geschnittenen Zimmern. Besonders angenehm ist die vollwertige Raumhöhe im Obergeschoss – es gibt keine Dachschrägen, sodass alle Räume vollständig nutzbar sind. Zusätzlich ist ein vielseitig nutzbarer Kellerbereich mit Außenzugang und mit weiteren ca. 50 qm vorhanden. Ein Teil des Kellers wurde wohnlich gestaltet und bietet interessante Möglichkeiten: Ein ausgebauter Raum, der sich gut als Büro, Hobby- oder Arbeitszimmer eignet. Ein weiterer gefliester Raum ist mit Sauna und Dusche ausgestattet. Diese Flächen sind als Nutzfläche ausgewiesen, bieten jedoch zusätzliche komfortable Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.
Das schöne Haus wurde über viele Jahre liebevoll gepflegt, entspricht jedoch in Teilen noch dem früheren technischen Stand und hat daher Modernisierungspotenzial. Die Gasheizung wurde 2014 neu installiert. Die Iso-Fenster sind überwiegend aus den 1980er-Jahren. Auf der Gartenseite haben sie Rollläden, teilweise elektrisch. Das Badezimmer mit Fenster ist im Originalzustand. Eine Einbauküche ist vorhanden, die Geräte sind teilweise erneuert. Die Hauselektrik hat Modernisierungsbedarf. Das Flachdach wird regelmäßig durch einen Fachbetrieb kontrolliert.
Das 209 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet eine schöne Terrasse mit anschließendem Reihenhausgarten. Das Grundstück ist auch von hinten bequem über eine Zuwegung erreichbar. Ein Gartenhaus sowie ein eigener Brunnen mit Gartenpumpe sind vorhanden. Zum Haus gehört auch eine eigene Garage auf dem nahen Garagenhof.
Weitere gute erste Informationen geben Ihnen die aktuellen Fotos und die Grundrisse. Das Reihenhaus ist bereits frei und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Sie sind interessiert? Vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.03.2036
Endenergiebedarf: 158.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
